Yazılarımız

28/07/2008

KİRA TAHSİLAT VEYA ÖDEME ŞEKLİ HAKKINDA TEBLİĞ AÇIKLAMASI

Sayın Okuyucular;

Gelir Vergisi Kanununun 268 Seri numaralı genel tebliğ ile ;

• Konutlarda, her bir konut için aylık 500 YTL ve üzerinde kira geliri elde edenlerin,·         İşyerlerinde, işyerini kiraya verenler ile kiracıların kiraya ilişkin tahsilat ve ödemelerinin 1/11/2008 tarihinden itibaren banka veya Posta ve Telgraf Teşkilatı Genel Müdürlüğü tarafından düzenlenen belgelerle tevsik (belgelendirme) edilmesi zorunluluğu getirilmiştir.            Anlaşılacağı üzere 01/11/2008 tarihinden itibaren konut kiralarında 500.-YTL üzeri ve işyeri kiralarında(miktarı ne olursa olsun) kiralayan veya kiracının, ödenen kiraya ilişkin belgeyi saklama ve istendiğinde sunma mecvuriyetindedir.Ayrıca, Önceki bölümde belirtilen kurumlar aracı kılınmak suretiyle, para yatırma veya havale, çek veya kredi kartı gibi araçlar kullanılmak suretiyle yapılan tahsilat ve ödemeler karşılığında dekont veya hesap bildirim cetvelleri düzenlendiğinden bu belgeler tevsik edici belge kabul edilecektir. Bankaların internet şubeleri üzerinden yapılan ödeme ve tahsilatlar da aynı kapsamdadır.

Ancak ,belgelendirilmesi zorunlu olmayan bazı özel durumlar da söz konusudur bunlar ,

-Her bir konut için aylık tutarı 500 YTL' nin altındaki konut kira geliri ile 
-Mahkeme ve icra yoluyla yapılan konut ve işyeri kira gelirine ilişkin tahsilatlar Öte yandan aynî (mal ileyapılan) olarak yapılan söz konusu ödemelerin bu zorunluluk kapsamında olmadığı tabiidir.

Yukarıda, gerektiğinde belgelendirilmesi zorunlu olan kira tahsilat ve ödemelerinin , belge-lendirilmemesi halinde, kiracı veya mülk sahibi aşağıda belirtilen cezaya muhatap olacaklardır;